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bulle immobilière

Possibles effets pervers du blocage des loyers

Analyses & Conseils Par 2012-07-11 Mots clés:, , , , , , , , , , , , , , 1 Commentaire

 La ministre du logement a annoncé il y a maintenant une dizaine de jours son intention de mettre en place l’encadrement des loyers à la relocation comme au renouvellement du bail. La ministre écologiste précise qu’«il s’agit d’une disposition d’urgence pour répondre à la crise du logement qui pèse sur les ménages». Cette disposition serait donc prise dès la rentrée, voire au mois d’août. Cette mesure, certes louable et qui bénéficie du soutien d’une majorité de Français (on comprend pourquoi étant donné les niveaux de prix dans certaines zones urbaines, notamment île de France et côte d’azur, mais aussi maintenant région lyonnaise et frontière Suisse), pourrait pourtant avoir des effets extrêmement pervers à moyen terme. Comme le précise une étude fort à propos d’Omnium Finance, les blocages des loyers sont un non-sens et le remède pourrait devenir pire que le mal.

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Les bulles spéculatives

Cours & Ressources Par 2011-11-06 Mots clés:, , , , , , , , , , , , Pas de commentaires

On entend très souvent parler de bulles. De quoi s’agit-il ? Quelle est leur histoire ? Peut-on les prévoir ? Cet article tente d’apporter des réponses à ces interrogations légitimes, que l’on s’intéresse ou non à la finance.

Qu’est-ce qu’une bulle spéculative ?

Selon le Vernimmen, la définition d’une bulle est la suivante :

« Une bulle financière ou bulle spéculative correspond à une situation où le cours des titres augmente fortement et atteint des niveaux jugés, par une petite minorité de personnes lucides, comme globalement excessifs en comparaison avec la valeur réelle des actifs. Elle s’achève généralement par un éclatement de la bulle et une baisse rapide des cours
La première bulle mémorable eut lieu en Hollande avec la spéculation sur les bulbes de tulipes au milieu du XVIIe siècle. »

Une bulle spéculative, en bourse, est donc tout simplement

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